栋察早报

内容纲领

热门▶ 暴雷房企，迎来晨曦！

城建▶ 沈阳开启迎新年亮化扮靓城市夜景

生意▶ 北行麦当劳移位，行将开业

楼盘▶ 本周沈阳4个名目取得预售证！

数据▶ 2024年11月城市轨说念交通运营数据速报

房企▶ 金科股份重整生效后将轻装起程

暴雷房企，迎来晨曦！

暴雷房企境内重组迎来晨曦

多家房企化债迎进展

12月10日，融创集团书记，“H6融地01”和“H0融创03”两只债券已最初通过重组表决，另外八只债券还有两周投票时辰，将于12月23日最终迎来十只债券全体重组投票成果。

不错看到，在本年11月，融创再次公布了其境内债的化债决议，波及的公司债券限制约154亿元，包括“H融创05”等共计10只债券。

张开剩余91%

而“H6融地01”“H0融创03”两只债券日前最初通过重组表决，其存续金额整个16.86亿元，其中“H6融地01”余额为4.23亿元，“H0融创03”余额为12.63亿元。在剩余两周时辰内，融创还需赢得剩余八只债券抓有东说念主的因循。

除了融创外，到了年底多家大型房企化债也迎来新的进展。比如在11月份，就赓续有旭辉、中原幸福、金科发布归还务重组进展。

进入12月份，部分大型房企化债迎来终末的环节时刻。比如，12月2日世茂表现了其境外债务重组的最新进展。公司揣度抓有鸿沟内债务本金总数约79.06%的计算债权东说念主，已透过加入债权东说念主因循左券或快乐加入债权东说念主因循左券，标明对拟议重组的因循。

点评：

融创境内债的二次重组决议，与此前不同，新决议简略削减债务，且简略极大延长债务偿还期，故意于开发公司金钱欠债表，为公司筹划基本面好转创造条目，对于脱险房企益处较多，这也为其他房企带来了启示。

此外，到了年底，房企正平定加速债务重组的表率，但要杀青确切的脱险，还需要还需要阛阓回暖因循，企业基本面取得改善后才简略幸免陈腔谎话。

对房企而言，当下的任务如故要收拢策略红利快速去化优质名目，周转存量金钱，也独一适应现款流，才能提高日后的偿债才调。（起原：新京报V房产、明源地产连络院）

沈阳开启迎新年亮化扮靓城市夜景

“这也太漂亮了！一都向北，沈阳最好意思啊！”12月13日晚，刚从地铁展览馆站走出来的孙先生看到文化路街边高高挂起的大红灯笼，鬼使神差地感触起来。其实，沈阳宽宥节日的沮丧营造不仅文化路立交桥这一处。

主题：扮靓城市夜景，光映魔力沈阳

记者了解到，沈阳市城市处罚详细行政功令局为营造喜庆温顺的2025年元旦、春节节昼夜景氛围，回归吸纳频年责任造就，提早盘算推算，以“扮靓城市夜景，光映魔力沈阳”为主题，贯彻落实“统筹假想，分级负责、全市联动、共建分享，新颖时髦，喜庆温顺”的总体念念路，远程将节庆元素与地域文化深度会通，增强沈阳城市幸福度与引诱力。

本年元旦、春节，市城管功令局制定了《沈阳市2025节昼夜景灯饰造就责任导则》，以城区“两环八横八纵”与示范主次干路等为总体框架，同步收用伏击桥梁、公园、广场、绿地等载体，组织各地区对111条主要街路、115处桥梁、公园、广场等节点因地制宜赐与粉饰，成就色调丰富、品类千般的节昼夜景体系，隆起亮化品性、档次和好意思感。

场景：节日氛围拉满 红灯笼、中国结9000余组

当今，市城管功令局也曾完成61条街路、13座桥梁、2个公园、5个广场、14处节点节日粉饰施工，吊挂安设红灯笼、中国结9000余组，其他灯饰灯具1.8万余件，计算定于12月24日前完周详部成就责任，届时沈阳市将开启节日景不雅照明模式，寻常巷陌流光炫彩，呈现独具东北亚国外化中心城市特质的节昼夜景，让沈城市民和八方客东说念主近者悦、远者来。同期后续将分区组建专科感触军队，强化才能巡逻感触，常态保抓灯明景好意思。

反响：市民旅客纷繁点赞 景点装饰如梦如幻

记者在后生公园采访时，广东旅客黄女士示意：“早就据说沈阳夜景好意思，为了避让东说念主流，提前出游，看到了令东说念主赏心悦计算夜景，看起来相称喜庆，夜景亮化会成为继沈阳好意思食、滑雪、洗浴的又一张柬帖。”

市民杨先生带着老伴自拍起来。杨先生说，“后生大街加上了亮化，果真增添了把握彩塔夜市的‘烟火气’，增多了夜游后生公园的能源。五彩斑斓的灯光把城市或景点装饰得如梦似幻，给寰球带来不通常的视觉体验，沈阳也曾是中心城市，城市形象很伏击，这也如实是外地旅客来沈阳的一大看点。”（起原：沈阳晚报）

北行麦当劳移位，行将开业

消粉儿爆料，北行麦当劳搬到佳合大厦，装修差未几了，看样子行将开业。（起原：沈阳糜掷网）

本周沈阳4个名目取得预售证！

栋察楼盘 预售证速递

在商品房预售上，沈阳市明确，取得预售许可的商品住房名目，开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价钱，一次性对外售售，不然等于违法捂盘。本周，沈阳4个名目取得预售证。

取得预售证名目具体信息

保利云上

保利云上7#,8#,12#,15#共计144套平时住宅取得预售许可证。

保利云上名目为央企保利布局浑南东湖第二作，以高端客群需求为起点，打造名目产物假想，以全面升级的功能配套行状完善区域高端圈层居住感受，为城市精英打造浑河岸境的低密洋房园区。

原香墅

原香墅32#,34#共计27套住宅取得预售证。

西江天悦

西江天悦4-48#,4-49#共计60平时住宅取得预售证。

润悦湾

润悦湾S1-2#,S2-1#,S2-2#共计38套生意建筑取得预售证。

名目位于铁西经济技艺开发区开发二十五号路与浑河十九街交织处，坐拥双河双公园甄稀合院别墅住区，同期北行一千米为在建地铁三号线细河悠谷站，勋望小学中德园校区与31中初中部双学区加抓。（起原：栋察楼盘）

2024年11月城市轨说念交通运营数据速报

2024年11月，31个省（自治区、直辖市）和新疆坐蓐成就兵团共有54个城市绽放运营城市轨说念交通深刻313条，运营里程10522.1公里，内容开行列车340万列次，完成客运量27.1亿东说念主次，进站量16.2亿东说念主次。11月份，客运量环比减少0.6亿东说念主次，裁汰2.2%，同比增多1.3亿东说念主次，增长5.2%。11月份宇宙总运营里程的平均客运强度为0.860万东说念主次每公里日，环比增长0.8%，同比增长1.9%。

其中，43个城市绽放运营地铁、轻轨深刻255条，运营里程9054.1公里，完成客运量26.2亿东说念主次，进站量15.5亿东说念主次；16个城市绽放运营单轨、磁浮、市域快速轨说念交通深刻25条，运营里程970.7公里，完成客运量8365万东说念主次，进站量5656万东说念主次；18个城市绽放运营有轨电车、自动导向轨说念深刻33条，运营里程497.3公里，完成客运量1072万东说念主次，进站量1016万东说念主次。

本月新增运营里程66.8公里，新增运营区段6个，分辨为上海地铁17号线西延迟线、广州地铁3号线东延段、郑州地铁6号线一期东北段、济南地铁3号线二期、哈尔滨地铁3号线二期西北环说念里段、苏州有轨电车2号线延迟线。

（起原：交通运输部）

金科股份重整生效后将轻装起程

12月13日，金科股份发布的对于重整最新进展公告骄矜，上海品器联贯体已与金科股份及重庆金科认真签署重整投资左券，金科将累计获超33亿元的资金因循。

11月下旬，金科曾公告证实上海品器处罚商榷有限公司（以下简称“上海品器”）及北京天娇绿苑房地产开发有限公司（以下简称“北京天娇绿苑”）联贯体（统称“上海品器联贯体”）为公司及重庆金科中选重整产业投资东说念主。

把柄公告，金科股份《重整计算》拟规矩，金科股份在重整计算践诺时期进行成本公积转增股票，用于引进重整投资东说念主、清偿债务或其他用途。

对于具体投资决议，上海品器联贯体当作金科重整的主要产业投资东说念主，将组织详情产业投资东说念主及财务投资东说念主，共同参与投资。

产业投资东说念主及财务投资东说念主将揣度支付投资款26.28亿元，受让见识股份30亿股。其中，产业投资东说念主揣度支付投资款7.56亿元，受让见识股份12亿股；财务投资东说念主揣度支付投资款18.72亿元，受让见识股份18亿股；并分辨承诺：自见识股份登记至指定账户之日起三十六个月内、十二个月内，欠亨过任何形态转让、减抓或者交付他东说念主处罚其抓有的见识股份。

投资资金起原方面，产业投资东说念主的认购资金源于自有或自筹资金；同期全面负责财务投资部分的资金召募，并承担兜底职守。

公告同步明确了投资款项的支付历程：第一期践约保证金7.884亿元需在左券签署后的二十个责任日内足额付款，产业投资东说念主及财务投资东说念主均按照各自投资款的30%支付；第二期践约保证金5.5188亿元，将在重庆五中院裁定批准金科股份《重整计算》后的十个责任日内支付，占投资款的21%；《重整计算》获批后的六旬日内，产业投资东说念主及财务投资东说念主应支付全部剩余投资款，揣度12.8772亿元。

值得一提的是，在投资款除外，上海品器联贯体承诺极端提供不少于7.5亿元的借款，用于补充金科的流动资金和新型样进入。

公告骄矜，投资完成后，上海品器联贯体将积极参与、因循金科股份的筹划处罚，通晓其产业上风、资源上风和处罚上风，推动公司转型为聚焦强盈利才和洽高投资答复的不动产行状机构。

公告同步表现，重整后的金科股份主要业务将布局“投资处罚、开刊行状、运营处罚、特殊金钱”四大板块，通过投资筹划特殊金钱、运营开发中高端住宅、作念精作念强不动产行状、鼎新发展产业契机，实施“汰旧、取新、强链补链”转型旅途。在透澈改善公司业务结构和筹划功绩的前提下，寻找新的增长旅途，抓续为全体推动创造价值，成长为行业高质地发展的上市公司。（起原：金科股份）

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发布于：辽宁省